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从目前数据来看

2020-07-14 02:44

值得注意的是,截至10月20日,按照房企三季报预告净利润下限统计,具有有效数据的43家房企预告净利达20.19亿元。当然,这些数据还尚有变动的可能性。

据wind资讯统计数据显示,截至10月20日沪深两市共计51家上市房企公布三季报业绩预告,其中,17家房企预告净利润亏损,剔除数据公布不全的房企后,净利润同比下滑企业达25家。由此可见,截至目前,半数房企净利润同比下滑,而超过三成企业亏损。对此,有业内人士认为,今年年初以来,房地产市场开始下行,不少房企迫于资金压力,均采取“以价换量”销售策略,加之资金成本提升等因素,侵蚀了净利润。

不过,从目前公布三季报业绩预告的上市房企来看,中小房企占比较大,万科、保利等千亿元级房企尚未公布三季报业绩预告,因此,从目前数据来看,多数反应了中小房企前三季度业绩变动水平。“多数亏损房企都是由于项目销售不畅,甚至无法达到预售条件而造成企业业绩表现差。”某业内人士向记者直言,今年以来房地产市场调整力度逐渐加大,中小房企受制于现金周转和布局过于集中等多种因素而遭到重创。不过,进入四季度以后,取消限购和松绑限贷等利好政策或将起到一定的提升成交量的作用,但鉴于楼市库存压力过大,中小房企销售压力和资金压力依旧难以缓解。王丽新

记者根据wind资讯统计数据获悉,在这51家已经公布三季报业绩预警的企业中,10家业绩预增,4家略增,7家扭亏,1家续盈;11家预减,1家略减,8家续亏,9家首亏。与去年同期这51家房企的表现相比,首亏企业增加了3家。不过,从亏损面比例来看,今年与去年基本保持一致。